Продаётся 4-комнатная квартира в старом фонде, Əhmədli, 101 м², 200 000 AZN

м. Əhmədli, Xətai район· На рынке с 3 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 4 дн., обычно 24-30

Если сдавать

~658 AZN/мес

Доходность 3,9% в год

Цена

200 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 9.5% ниже оценки AI

Экономия

21 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

200 000 AZN

Справедливая зона

189 000 - 252 000 AZN

Оценка ИИ от 3 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 980 AZN/m²
Əhmədli, 4-комн.: 2 219 AZN/m²-11%
Xətai, 4-комн.: 2 789 AZN/m²-29%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

200 000 AZN

Справедливая цена1 980 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 219 AZN; у этой 1 980 AZN (-11%).

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 221 000 AZN. Цена близка к ней, разница 21 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 980 AZN
Комнат: 4
Площадь: 101 m²
Этаж: 5 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 3 ноября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Киевский проект

Əhmədli metrosu,Diaqnoz tibb mərkəzinə yaxın,Endi marketin (indiki Araz market) arxası,9 mərtəbəli,kiyev lahiyəli binanın,5 ci mərtəbəsi,qanuni 4 otaqlı,orta blok,zəif təmirli,alıb təmir etmək üçün çox yararlıdır,mənzildə 6 ildən çoxdur ki,yaşayış olmayıb,sənəd kupça,qeydiyyatda heç kim yoxdur,mənzilin xoş aurası vardır,qiymətdə mütləq razılaşma olacaqdır..