Продаётся 4-комнатная квартира в старом фонде, Əhmədli, 100 м², 235 000 AZN

м. Əhmədli, Xətai район· На рынке с 17 июня 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 144 дн., обычно 24-30

Если сдавать

~575 AZN/мес

Доходность 2,9% в год

Цена

-0,8%

Снижали 1 раз, было 237 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 6.7% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

235 000 AZN

Справедливая зона

190 000 - 250 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 350 AZN/m²
Əhmədli, 4-комн.: 2 219 AZN/m²+6%
Xətai, 4-комн.: 2 772 AZN/m²-15%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

235 000 AZN

Справедливая цена2 350 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 219 AZN; у этой 2 350 AZN (+6%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 220 000 AZN. Цена близка к ней, разница 15 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 350 AZN
Комнат: 4
Площадь: 100 m²
Этаж: 8 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: есть
Впервые замечено: 17 июня 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Ленинградский проект

Leningrad Proyekti 9/8 Qanuni 4-otaq Neapol Dairesi Təmirli Oboylar zamboiddi Damda 5/6 tonlug su çeni 264,204 Nömrali məktəblər, usag baxçasının qarşısı Ətrafı marketler, aptekler, Omid. İpatekaya yararlı Sənəd kupça çıxarış Ofis haqqı 1 %