Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Massiv D, 74 м², 139 000 AZN

Massiv D, Suraxanı район· На рынке с 13 июля 2026

Та же квартира в других объявлениях: 3

Это самое дешёвое

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 117 дн., обычно 21-30

Если сдавать

~649 AZN/мес

Доходность 5,6% в год

Цена

+6,2%

Повышали, было 130 900 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 7.8% ниже оценки AI

Экономия

12 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

139 000 AZN

Справедливая зона

134 000 - 168 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 878 AZN/m²
Massiv D, 2-комн.: 2 254 AZN/m²-17%
Suraxanı, 2-комн.: 2 234 AZN/m²-16%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

139 000 AZN

Справедливая цена1 878 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 254 AZN; у этой 1 878 AZN (-17%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу житьСветлая

Оценка AI: 151 000 AZN. Цена близка к ней, разница 12 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 878 AZN
Комнат: 2
Площадь: 74 m²
Этаж: 2 / 10
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: Собственник и 1 посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 13 июля 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏡 Yeni Günəşli D Massivi | Çənlibel MTK | Qanuni 2 Otaq | Kupçalı | İpotekaya Yararlı 📍 Yeni Günəşli D Massivi, Çənlibel MTK 10 mərtəbəli yeni tikili binanın 2-ci mərtəbəsində yerləşən, ümumi sahəsi 74 m² olan qanuni 2 otaqlı mənzil satışa təqdim olunur. ✨ Mənzilin üstünlükləri: ✔️ Kupçalı (Çıxarışlı) ✔️ İpotekaya tam yararlıdır ✔️ Hazır 7% dövlət ipotekasına uyğundur ✔️ Geniş və işıqlı otaqlar ✔️ Orta təmirli, yaşayış üçün tam hazır vəziyyətdə ✔️ Keyfiyyətli döşəmə və otaq qapıları ✔️ Qaz, su və işıq daimidir ✔️ Kombi istilik sistemi ✔️ Yüksəksürətli internet xətti mövcuddur 🏢 Binanın üstünlükləri: ✅ Yeraltı və yerüstü avtodayanacaq ✅ Geniş və səliqəli həyət ✅ Uşaqlar üçün oyun meydançası ✅ Tam yaşayışlı və mühafizəli bina ✅ Sürətli lift və təmiz blok 📍 Əla yerləşmə: 🚍 Avtobus dayanacağının yanında 🏫 Məktəb, uşaq bağçası, marketlər, aptek və digər bütün zəruri iaşə obyektləri yaxın məsafədə yerləşir. 📸 Şəkillər tam realdır. Mənzil göstərilən vəziyyətdədir və istənilən vaxt baxış mümkündür. 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. Ofis xidməti haqqı: 1%