Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Art Tower, 81,2 м², 410 000 AZN

Art Tower, Ağ şəhər, Xətai район· На рынке с 15 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 54 дн., обычно 23-42

Если сдавать

~1 442 AZN/мес

Доходность 4,3% в год

Цена

+2,5%

Повышали, было 400 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 8.4% ниже оценки AI

Экономия

38 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

410 000 AZN

Справедливая зона

381 000 - 515 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 5 049 AZN/m²
Ağ şəhər, 2-комн.: 5 413 AZN/m²-7%
Art Tower, 2-комн.: 5 667 AZN/m²-11%
Xətai, 2-комн.: 2 786 AZN/m²+81%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

410 000 AZN

Справедливая цена5 049 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 5 413 AZN; у этой 5 049 AZN (-7%).

Выписка будет позже. Продавец пишет об этом в тексте объявления.

Оценка AI: 448 000 AZN. Цена близка к ней, разница 38 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 5 049 AZN
Комнат: 2
Площадь: 81,2 m²
Этаж: 4 / 22
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Art Tower
Впервые замечено: 15 сентября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Срочно

TƏCİLİ SATILIR – AĞ ŞƏHƏR | ART TOWER 📍 Ağ Şəhərin ən prestijli yaşayış komplekslərindən biri olan Art Tower layihəsində 2 otaqlı mənzil satışdadır. Layihənin 2027-ci ildə təhvil verilməsi planlaşdırılır və premium konsepsiyası ilə seçilir. 🔹 Otaq: 2 🔹 Sahə: 82 m² 🔹 Mərtəbə: 4 🔹 Sənəd: Müqavilə 🔹 Təhvil: 2027-ci il 💰 Qiymət: 410.000 AZN (nağd) Ağ Şəhərdə həm yaşamaq, həm də investisiya üçün əla fürsət!

Оценка Mənzil.ai

Описание

Похожие активные объявления