Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Nərimanov, 65 м², 185 000 AZN

Nərimanov· На рынке с 13 июля 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 118 дн., обычно 19-33

Если сдавать

~610 AZN/мес

Доходность 4% в год

Цена

185 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 7.1% ниже оценки AI

Экономия

14 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

185 000 AZN

Справедливая зона

169 000 - 229 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 846 AZN/m²
Nərimanov, 3-комн.: 3 136 AZN/m²-9%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

185 000 AZN

Справедливая цена2 846 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 136 AZN; у этой 2 846 AZN (-9%).

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 199 000 AZN. Цена близка к ней, разница 14 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 846 AZN
Комнат: 3
Площадь: 65 m²
Этаж: 4 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 13 июля 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

📍 Nərimanov rayonu Nəcəf Nərimanov küçəsi, Azadlıq prospekti,Karl Marks dairəsi, Kooperasiya Universiteti yaxınlığı 🚇 Gənclik metrosuna yaxın 🏢 5 mərtəbəli binanın 4-cü mərtəbəsi 🔹qanuni 3 otaqlı mənzil 🔹Ümumi sahə: 65 kvm 🔹Qaz, su, işıq daimidir 📄 Sənəd: Çıxarış (KUPÇA) + Texpasport 🌟 Üstünlüklər: • Prestijli və mərkəzi lokasiya • Təmir edib yüksək gəlir əldə etmək imkanı • Kirayə bazarı çox aktiv ərazi • Metroya və əsas yollara yaxınlıq Abad mehelle 💸 İNVESTİSİYA FÜRSƏTİ: ➡️ Stabil gəlir üçün ideal seçim! 📞 Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlayın