Продаётся 5-комнатная квартира в новостройке, ЖК Hünər Qüllələri, 245 м², 1 300 000 AZN

Hünər Qüllələri, Ağ şəhər, Xətai район· На рынке с 21 июля 2026

Такие держатся на рынке

~30 дн.

Это на рынке 110 дн., обычно 24-53

Если сдавать

~2 840 AZN/мес

Доходность 2,6% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 8.5% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

1 300 000 AZN

Справедливая зона

1 018 000 - 1 378 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 5 306 AZN/m²
Ağ şəhər, 5-комн.: 4 429 AZN/m²+20%
Hünər Qüllələri, 5-комн.: 5 789 AZN/m²-8%
Xətai, 5-комн.: 2 491 AZN/m²+113%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

1 300 000 AZN

Справедливая цена5 306 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 4 429 AZN; у этой 5 306 AZN (+20%).

Из текста объявления

Нужен ремонтСветлая

Оценка AI: 1 198 000 AZN. Цена близка к ней, разница 102 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 5 306 AZN
Комнат: 5
Площадь: 245 m²
Этаж: 6 / 20
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Жилой комплекс: Hünər Qüllələri
Впервые замечено: 21 июля 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

⛔️ XAHİŞ OLUNUR VASİTƏÇİLƏR NARAHAT ETMƏSİNLƏR! ⛔️ 🔴 AĞ ŞƏHƏRDƏ PREMİUM MƏNZİL SATILIR! 📍 Xətai rayonu, Mərkəzi Bulvar küçəsi 20/6, "HÜNƏR QÜLLƏLƏRİ" tərəfindən inşa edilmiş premium yaşayış kompleksində geniş və işıqlı 5 otaqlı, təmirsiz mənzil satışdadır. ✨ Şəxsi zövqünüzə uyğun təmir üçün ideal seçim! ▪️ Premium yaşayış kompleksi ▪️ Geniş qapalı və yaşıllıqla əhatə olunmuş həyət ▪️ 24/7 mühafizə və yeraltı parkinq ▪️ Parklar, biznes mərkəzləri, Avropa Məktəbi və ictimai nəqliyyata yaxınlıq 🔴 Real müştəriyə real endirim ediləcək! 📲 Ətraflı məlumat və baxış üçün qeyd olunan nömrə ilə əlaqə saxlayın. ▪️WhatsApp aktivdir.