Продаётся 5-комнатная квартира в старом фонде, Həzi Aslanov, 120 м², 260 000 AZN

м. Həzi Aslanov, Xətai район· На рынке с 31 августа 2026

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 68 дн., обычно 22-41

Если сдавать

~782 AZN/мес

Доходность 3,5% в год

Цена

-1,9%

Снижали 1 раз, было 265 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 7.0% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

260 000 AZN

Справедливая зона

212 000 - 274 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 167 AZN/m²
Həzi Aslanov, 5-комн.: 2 000 AZN/m²+8%
Xətai, 5-комн.: 2 543 AZN/m²-15%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

260 000 AZN

Справедливая цена2 167 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 000 AZN; у этой 2 167 AZN (+8%).

Из текста объявления

Документы в порядкеМожно сразу жить

Оценка AI: 243 000 AZN. Цена близка к ней, разница 17 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 167 AZN
Комнат: 5
Площадь: 120 m²
Этаж: 8 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 31 августа 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Mənzil İpatekaya Yararli Dəniz Mənzərəli Leninqrad Proyekti Qanuni 5 otaq Super təmirlidir. Sənətlər Qaydasindadir kupcasi Var Həzi Aslanov Cavanşir kücəsi. Düz Gənclər Parkinin yanindadir. Mənzil Orta Blokdur Reayal aliciya qiymətdə Razilaşmaq Olar Ofis Haqqi 1% təşkil Edir