Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, 28 May, 120 м², 450 000 AZN

м. 28 May, Nəsimi район· На рынке с 24 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Это самое дешёвое

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 15 дн., обычно 21-38

Если сдавать

~1 596 AZN/мес

Доходность 4,3% в год

Цена

-4,3%

Снижали 1 раз, было 470 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 8.6% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

450 000 AZN

Справедливая зона

352 000 - 477 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 750 AZN/m²
28 May, 3-комн.: 3 484 AZN/m²+8%
Nəsimi, 3-комн.: 3 269 AZN/m²+15%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

450 000 AZN

Справедливая цена3 750 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 484 AZN; у этой 3 750 AZN (+8%).

Из текста объявления

От собственникаМожно сразу жить

Оценка AI: 414 000 AZN. Цена близка к ней, разница 36 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 750 AZN
Комнат: 3
Площадь: 120 m²
Этаж: 3 / 4
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Кто предлагает: Собственник и 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 24 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Mənzilin yerləşdiyi ünvan xəritədə dəqiq qeyd olunmuşdur. Mənzil tam yeni və keyfiyyətli təmirlidir, bina bloku da əsaslı şəkildə yenilənmişdir. Yataq otağında geniş qarderob mövcuddur. Tarixi binada yerləşən mənzilin tavan hündürlüyü təxminən 5 metrdir ki, bu da əlavə genişlik və rahatlıq hissi yaradır. Mənzildə 3 ədəd kondisioner quraşdırılmışdır. Təmir zamanı bütün elektrik xətləri və kabellər tamamilə yenilənmişdir. Mənzil təcili satıldığı üçün qiyməti bazar dəyərindən münasib müəyyən edilmişdir. Real alıcı ilə qiymətdə cüzi endirim nəzərdə tutulur. Xahiş olunur, maklerlər (vasitəçilər) narahat etməsin. Yalnız real alıcılar əlaqə saxlasın. Qiymet sondur.