Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Əhmədli, 80 м², 220 000 AZN

м. Əhmədli, Xətai район· На рынке с 17 июля 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 114 дн., обычно 21-40

Если сдавать

~668 AZN/мес

Доходность 3,6% в год

Цена

-2,2%

Снижали 1 раз, было 225 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 3.7% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

220 000 AZN

Справедливая зона

183 000 - 241 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 750 AZN/m²
Əhmədli, 3-комн.: 2 500 AZN/m²+10%
Xətai, 3-комн.: 2 640 AZN/m²+4%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

220 000 AZN

Справедливая цена2 750 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 500 AZN; у этой 2 750 AZN (+10%).

Из текста объявления

В ипотеку

Оценка AI: 212 000 AZN. Цена близка к ней, разница 8 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 750 AZN
Комнат: 3
Площадь: 80 m²
Этаж: 7 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: есть
Впервые замечено: 17 июля 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: 3-4 мин до метро Ахмедлы · по нашему расчёту: 5 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Киевский проект

Əhmədli metro stansiyasına piyada 3-4 dəqiqəlik məsafədə Kapital bankla üzbə-üz 3 otaq kiev layihəli mənzil satışa çıxmışdır. İşıq, qaz, su daimidir. İnfrastruktur cəhətdən çox əlverişli yerdədir, ətrafında bir neçə məktəb, baxça, supermarketlər mövcüddur. Çıxarış var, İpotekaya yararlıdır. Yerləşmə Yeri : Əhmədli ms / Sarayevo küçəsi Otaq sayı : 3 otaq Sahə : 80 kv.m Mərtəbə : 7/9 İstilik : Mərkəzi Layihə : Kiev Əşyalı/ Əşyasız: Danışıq əsasında Sənəd : Çıxarış Qiymət : 220.000 Baxış keçirtmək üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz Sizində satışda olan əmlakınız varsa, satışını bizə həvalə edə bilərsiniz.