Продаётся 4-комнатная квартира в старом фонде, Xətai, 90 м², 150 000 AZN

Xətai· На рынке с 31 августа 2026

Такие держатся на рынке

~24 дн.

Это на рынке 52 дн., обычно 14-42

Если сдавать

~593 AZN/мес

Доходность 4,7% в год

Цена

150 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

14.2% ниже рыночной стоимости

Экономия

25 000 AZN

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

150 000 AZN

Справедливая цена

142 000 - 201 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 667 AZN/m²
Xətai, 4-комн.: 2 790 AZN/m²-40%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

150 000 AZN

Справедливая цена1 667 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 790 AZN; у этой 1 667 AZN (-40%).

Оценка AI: 175 000 AZN. Цена близка к ней, разница 25 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 667 AZN
Комнат: 4
Площадь: 90 m²
Этаж: 1 / 9
Дом: Вторичка
Купчая: есть
Ремонт: нет
Продавец: Компания
Ипотека: есть
Впервые замечено: 31 августа 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Ленинградский проект

İnqilab ismayılov küçəsi 265 saylı məktəbin rahat marketin yanında leninqrad binanın 1-ci mərtəbəsində 30 kv artırmasıyla birlikdə 4 otağa düzəlmə ev satışdadır.mətbəx studio formasındadı.bütün otaqlarən pəncərəsi var.sanitar qovşaqlar ayrıdı.Sənəd kupçadı.real alıcıar buyrub əlaqə saxlasınlar Kamissiya 1 %