Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, İnşaatçılar, 95 м², 256 000 AZN

м. İnşaatçılar, Yasamal район· На рынке с 21 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 47 дн., обычно 21-29

Если сдавать

~730 AZN/мес

Доходность 3,4% в год

Цена

256 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 2.5% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

256 000 AZN

Справедливая зона

216 000 - 284 000 AZN

Оценка ИИ от 7 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 695 AZN/m²
İnşaatçılar, 2-комн.: 2 833 AZN/m²-5%
Yasamal, 2-комн.: 3 111 AZN/m²-13%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

256 000 AZN

Справедливая цена2 695 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 833 AZN; у этой 2 695 AZN (-5%).

Оценка AI: 250 000 AZN. Цена близка к ней, разница 6 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 695 AZN
Комнат: 2
Площадь: 95 m²
Этаж: 9 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 21 сентября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: 4 мин до метро Иншаатчылар · по нашему расчёту: 6 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏡 Satılır Mənzil 📍 Ünvan: İnşaatçılar metrosuna 4 dəqiqə, Qələbə dairəsi 🏢 Mərtəbə: 9/16 📐 Sahə: 95 m² 🏘 Otaq: 2 🚇 Metro: İnşaatçılar 💰 Qiymət: 256000 AZN 📄 Kupça: var ✨ Mənzil rahat yaşayış üçün əlverişli ərazidə yerləşir. Yaxınlığında market, məktəb, bağça və digər iaşə obyektləri mövcuddur. 📞 Əlavə məlumat üçün zəng edin. 💼 Xidmət haqqı: 1%