Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, İnşaatçılar, 95 м², 262 000 AZN

м. İnşaatçılar, Yasamal район· На рынке с 10 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 59 дн., обычно 21-29

Если сдавать

~869 AZN/мес

Доходность 4,6% в год

Цена

+13,9%

Повышали, было 230 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 7.6% ниже оценки AI

Экономия

21 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

262 000 AZN

Справедливая зона

252 000 - 315 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 758 AZN/m²
İnşaatçılar, 2-комн.: 2 833 AZN/m²-3%
Yasamal, 2-комн.: 3 111 AZN/m²-11%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

262 000 AZN

Справедливая цена2 758 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 833 AZN; у этой 2 758 AZN (-3%).

Из текста объявления

В ипотекуНужен ремонт

Оценка AI: 283 000 AZN. Цена близка к ней, разница 21 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 758 AZN
Комнат: 2
Площадь: 95 m²
Этаж: 13 / 19
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 10 сентября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Yasamalda yeni binada iki otaqlı mənziil satılır Lift SİQMA yeni quraşdırılıb Geniş xoll Zaldan mətbəxdən yataq otağından eyvana çıxış Əşyalı satılır qab yuyan xolodelnik paltaryuyan var yüngül təmirə ehtiyac var ipotekaya yararlı Sanuzel ayrı Sakit geniş həyət Ofis haqqı bir faiz