Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, İnşaatçılar, 95 м², 238 000 AZN

м. İnşaatçılar, Yasamal район· На рынке с 22 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 17 дн., обычно 21-29

Если сдавать

~864 AZN/мес

Доходность 4,4% в год

Цена

238 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 9.2% ниже оценки AI

Экономия

24 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

238 000 AZN

Справедливая зона

224 000 - 300 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 505 AZN/m²
İnşaatçılar, 2-комн.: 2 825 AZN/m²-11%
Yasamal, 2-комн.: 3 111 AZN/m²-19%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

238 000 AZN

Справедливая цена2 505 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 825 AZN; у этой 2 505 AZN (-11%).

Оценка AI: 262 000 AZN. Цена близка к ней, разница 24 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 505 AZN
Комнат: 2
Площадь: 95 m²
Этаж: 12 / 18
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 22 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: рядом с метро Иншаатчылар · по нашему расчёту: 2 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏙️ İNŞAATÇILAR METROSUNUN DÜZ YANINDA 2 OTAQLI MƏNZİL SATILIR! ✨ Yeni tikili binada, əlverişli yerləşmədə mənzil! 📍 Ünvan: İnşaatçılar metrosunun düz yanı 🏢 Mərtəbə: 12/18 📐 Sahə: 95 m² 🛋️ Otaq sayı: 2 otaq (qanuni) 🏗️ Bina: Yeni tikili 💰 Qiymət: 238.000 AZN Metroya yaxınlığı və geniş sahəsi ilə həm yaşayış, həm də investisiya üçün əlverişli seçim! 🤝 Mənzil bizdən, seçim sizdən! 📌 Alıcı tərəfdən ofis haqqı: 1%.