Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Həzi Aslanov, 70 м², 165 000 AZN

Həzi Aslanov, Xətai район· На рынке с 31 августа 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 69 дн., обычно 21-31

Если сдавать

~545 AZN/мес

Доходность 4% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.9% ниже оценки AI

Экономия

9 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

165 000 AZN

Справедливая зона

153 000 - 194 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 357 AZN/m²
Həzi Aslanov, 3-комн.: 2 500 AZN/m²-6%
Xətai, 3-комн.: 2 640 AZN/m²-11%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

165 000 AZN

Справедливая цена2 357 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 500 AZN; у этой 2 357 AZN (-6%).

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 174 000 AZN. Цена близка к ней, разница 9 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 357 AZN
Комнат: 3
Площадь: 70 m²
Этаж: 7 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 31 августа 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Срочно

## TƏCİLİ SATILIR – GƏNCƏ PROSPEKTİNDƏ 3 OTAQLI MƏNZİL! Xətai rayonu, **Gəncə prospektində** yerləşən **3 otaqlı mənzil** satışa çıxarılıb. 🏡 **Mənzil haqqında:** * 3 otaq * Otaqlardan biri təmirlidir * Yaşayış üçün əlverişli plan * Sakit və rahat ərazi 📍 **Əla yerləşmə:** * Məktəb, uşaq bağçası, aptek və marketlərə yaxın * Gündəlik tələbat üçün bütün zəruri infrastruktur əlinizin altındadır * Xəzər istiqamətində yerləşən əlverişli ərazi 💰 **Qiymət:** **165 000 AZN** 📲 Əlavə məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. Real alıcı ilə qiymətdə razılaşmaq mümkündür.