Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Həzi Aslanov, 60 м², 175 000 AZN

м. Həzi Aslanov, Xətai район· На рынке с 18 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~23 дн.

Это на рынке 35 дн., обычно 12-32

Если сдавать

~522 AZN/мес

Доходность 3,6% в год

Цена

-1,7%

Снижали 1 раз, было 178 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

10.1% выше рыночной стоимости

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

175 000 AZN

Справедливая цена

141 000 - 185 000 AZN

Оценка ИИ от 23 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 917 AZN/m²
Həzi Aslanov, 2-комн.: 2 705 AZN/m²+8%
Xətai, 2-комн.: 2 796 AZN/m²+4%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

175 000 AZN

Справедливая цена2 917 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 705 AZN; у этой 2 917 AZN (+8%).

Оценка AI: 159 000 AZN. Цена близка к ней, разница 16 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 917 AZN
Комнат: 2
Площадь: 60 m²
Этаж: 8 / 9
Дом: Вторичка
Купчая: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 18 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Киевский проект

🔥 Kvadratlar deyilən ərazidə SUPER TƏMİRLİ mənzil satılır! 🔥 HEZI ASLANOV METROSU YAXINLIGI ✨ Əsas göstəricilər: 📐 Otaq sayı: 2 🏢 Mərtəbə: 9 / 8-ci mərtəbəsi 🏛 Layihə: Kiyev proyekt 🌬 Yerləşmə: Yelçəkən (skvoznoy) 📜 Sənəd: Çıxarış (Kupça) var — İpotekaya yararlıdır! 🏡 Məhəllə:Kvadratlar ℹ️ Qeyd: Ofis xidmət haqqı alıcı tərəfindən 1% təşkil edir.