Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Yeni Günəşli, 75 м², 165 000 AZN

Yeni Günəşli, Suraxanı район· На рынке с 25 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 10 дн., обычно 21-35

Если сдавать

~572 AZN/мес

Доходность 3,9% в год

Цена

+10%

Повышали, было 150 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 2.7% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

165 000 AZN

Справедливая зона

146 000 - 175 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 200 AZN/m²
Yeni Günəşli, 3-комн.: 2 135 AZN/m²+3%
Suraxanı, 3-комн.: 2 062 AZN/m²+7%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

165 000 AZN

Справедливая цена2 200 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 135 AZN; у этой 2 200 AZN (+3%).

Из текста объявления

В ипотекуСветлая

Оценка AI: 161 000 AZN. Цена близка к ней, разница 4 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 200 AZN
Комнат: 3
Площадь: 75 m²
Этаж: 2 / 10
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 25 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Лифт
Перепланировка
С мебелью

Yeni Günəşli, Samir Cəfərov küçəsində yeni tikili 10 mərtəbəli daş binanın 2-ci mərtəbəsində ümumi sahəsi 75 kv.metr olan 3 otaqlı(düzəlmə), təmirli, tam əşyalı mənzil satışa çıxıb. Mənzil geniş və işıqlıdır, təmirlidir, əşyalar qalır, qaz, su, işıq daimidir, lift işləkdir. Binanın yeri idealdır, abad və səliqəli həyət, yanında məktəb, baxça, supermarket, şəhərə avtobus dayanacağı, bütün iaşə obyektləri mövcuddur. Ən əsası çıxarış var və ipotekaya yararlıdıır. Qiyməti-165000azn. Xidmət haqqı-1%.