Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, ЖК Kristal Abşeron Günəşli, 75 м², 165 000 AZN

Kristal Abşeron Günəşli, Yeni Günəşli, Suraxanı район· На рынке с 7 сентября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 2

Цена та же

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 62 дн., обычно 23-46

Если сдавать

~732 AZN/мес

Доходность 5,3% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 6.6% ниже оценки AI

Экономия

12 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

165 000 AZN

Справедливая зона

158 000 - 195 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 200 AZN/m²
Yeni Günəşli, 3-комн.: 2 134 AZN/m²+3%
Kristal Abşeron Günəşli, 3-комн.: 2 357 AZN/m²-7%
Suraxanı, 3-комн.: 2 069 AZN/m²+6%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

165 000 AZN

Справедливая цена2 200 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 134 AZN; у этой 2 200 AZN (+3%).

Из текста объявления

Светлая

Оценка AI: 177 000 AZN. Цена близка к ней, разница 12 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Kristal Abşeron Günəşli

Все

1 м²: 2 200 AZN
Комнат: 3
Площадь: 75 m²
Этаж: 3 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Жилой комплекс: Kristal Abşeron Günəşli
Впервые замечено: 7 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

- SATILIR - İPOTEKAYA YARALI - - Ünvan: Suraxanı r-n, Yeni Günəşli, Xəzər İnşaat 2 . - Xəzər İnşaat 2 Yasayıs Kompleksi. - 290 Saylı məktəbin yanı. - Sahə: 75kv - Otaq sayı - 3 otaq Studio - Yaxınlıqda - məktəb, uşaq baxçası,bütün infrastrukturun tam mərkəzindədir - Üstünlüklər: • Yeni tikili. • Mənzil əşyasız satılır (Yalnız mətbəx mebeli qalır ). • Otaqlar geniş və işıqlıdır. • Mənzilin pəncərələri açıq havaya açılır . • Kombi sistemi • 3 Sürətli lift (2 sənrişin ve 1 yuk lifti movcuddur ) • Qaz, su, işıq – daimidir, • Binanın geniş həyəti və parkingi mövcuddur. • 2 mertebeli yer altı qaraji., • 24/7 mühafizə xidməti. • Sened - Çıxarış ( Kupça ) - Şirkətin xidmət haqqı alıcı tərəfindən 1%