Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Yeni Günəşli, 79 м², 183 000 AZN

Yeni Günəşli, Suraxanı район· На рынке с 25 октября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 13 дн., обычно 21-38

Если сдавать

~693 AZN/мес

Доходность 4,5% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.2% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

183 000 AZN

Справедливая зона

160 000 - 191 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 316 AZN/m²
Yeni Günəşli, 3-комн.: 2 134 AZN/m²+9%
Suraxanı, 3-комн.: 2 069 AZN/m²+12%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

183 000 AZN

Справедливая цена2 316 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 134 AZN; у этой 2 316 AZN (+9%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 176 000 AZN. Цена близка к ней, разница 7 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 316 AZN
Комнат: 3
Площадь: 79 m²
Этаж: 10 / 14
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 25 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🔥 TƏCİLİ SATILIR! | 100% EKSKLÜZİV VARİANT! 🔥 🏡 3 STUDIO | FULL TƏMİRLİ | KUPÇALI ✨ Zövqlə təmir olunmuş, rahat və əlverişli mənzil yeni sahibini gözləyir! ✅ 3 studio mənzil 🛋️ Full təmirli 💡 Su, qaz və işıq daimidir 📑 Çıxarış (kupça) mövcuddur 🔑 Alqı-satqı günü təhvil verilir 🚫 Mənzildə qeydiyyatda heç kim yoxdur 🚗 Yeraltı qaraj 🛗 2 sürətli lift 🏪 Ətrafında bütün iaşə və xidmət obyektləri mövcuddur 💎 100% EKSKLÜZİV TƏKLİF! ⚡ Təcili satılır — fürsəti qaçırmayın! 🤝 Ofis haqqı: 1% 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın!