Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Əhmədli, 65 м², 172 000 AZN

м. Əhmədli, Xətai район· На рынке с 24 июля 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 107 дн., обычно 20-30

Если сдавать

~595 AZN/мес

Доходность 4,1% в год

Цена

172 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

172 000 AZN

Справедливая зона

154 000 - 190 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 646 AZN/m²
Əhmədli, 2-комн.: 2 661 AZN/m²-1%
Xətai, 2-комн.: 2 786 AZN/m²-5%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

172 000 AZN

Справедливая цена2 646 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 661 AZN; у этой 2 646 AZN.

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 172 000 AZN. Цена близка к ней, разница 0 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 646 AZN
Комнат: 2
Площадь: 65 m²
Этаж: 8 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: есть
Впервые замечено: 24 июля 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: 2-3 мин до метро Ахмедлы · по нашему расчёту: 1 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Kupça ƏHMƏDLİ METROSUNUN YANINDA DAŞ BİNADA MƏNZİL! Əhmədli metrosuna cəmi 2-3 dəqiqəlik piyada məsafədə yerləşən, daş binada 2 otaqlı mənzil satışa çıxarılıb. ? Əsas üstünlükləri: • Ümumi sahə – 60 kv.m • 2 otaq • 9 mərtəbəli binanın 8-ci mərtəbəsi • Daş bina (isti və möhkəm tikili) • Orta təmirli • Kombi istilik sistemi • Qaz, su, işıq daimidir • Lift daim işləkdir • Kupça (Çıxarış) var • İpotekaya tam yararlıdır ? Əla yerləşmə! Mənzil infrastruktur baxımından çox əlverişli ərazidədir. 64 nömrəli məktəb, uşaq bağçaları, supermarketlər, apteklər, banklar, avtobus dayanacaqları və gündəlik ehtiyac duyulan bütün obyektlər bir neçə dəqiqəlik məsafədə yerləşir. Bu mənzil həm özünüz yaşamaq, həm də kirayə vermək üçün çox əlverişli seçimdir. Metroya yaxınlığı və daş binada yerləşməsi mənzilin dəyərini hər zaman yüksək saxlayır. Real alıcı ilə qiymətdə razılaşmaq mümkündür. Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz Ofis haqqı 1 %