Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Masazır, 54 м², 78 000 AZN

Masazır, Abşeron район· На рынке с 31 августа 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 52 дн., обычно 14-48

Если сдавать

~415 AZN/мес

Доходность 6,4% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

10.9% ниже рыночной стоимости

Экономия

10 000 AZN

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

78 000 AZN

Справедливая цена

74 000 - 96 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 444 AZN/m²
Masazır, 2-комн.: 1 533 AZN/m²-6%
Abşeron, 2-комн.: 1 600 AZN/m²-10%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

78 000 AZN

Справедливая цена1 444 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 1 533 AZN; у этой 1 444 AZN (-6%).

Оценка AI: 88 000 AZN. Цена близка к ней, разница 10 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 444 AZN
Комнат: 2
Площадь: 54 m²
Этаж: 9 / 11
Дом: Новостройка
Купчая: нет
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 31 августа 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Abşeron rayonu Masazır qəsəbəsi Əliağa Vahid küç 11 mərtəbəli binanın 9;cu mərtəbəsində 54kv 2 otaqlı yeni təmirli mənzil təcili satılır. Binada qaz su işıq lift daimidir. Binanın altında market aptek bütün şərait yaradılıb. Kompleksin yanından 3 marşrut işləyir.