Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Qurtuluş 93, 54 м², 71 000 AZN

Qurtuluş 93, Masazır, Abşeron район· На рынке с 18 октября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 4 дн., обычно 19-48

Если сдавать

~386 AZN/мес

Доходность 6,5% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

5.1% выше рыночной стоимости

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

71 000 AZN

Справедливая цена

61 000 - 71 000 AZN

Оценка ИИ от 19 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 315 AZN/m²
Masazır, 2-комн.: 1 533 AZN/m²-14%
Qurtuluş 93, 2-комн.: 1 518 AZN/m²-13%
Abşeron, 2-комн.: 1 600 AZN/m²-18%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

71 000 AZN

Справедливая цена1 315 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 1 533 AZN; у этой 1 315 AZN (-14%).

Оценка AI: 68 000 AZN. Цена близка к ней, разница 3 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Qurtuluş 93

Все

1 м²: 1 315 AZN
Комнат: 2
Площадь: 54 m²
Этаж: 1 / 6
Дом: Новостройка
Купчая: есть
Ремонт: нет
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Qurtuluş 93
Впервые замечено: 18 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении нет метки на карте: показан центр посёлка, станция метро или микрорайон.

Полный AI-анализ arenda.az

Описание

Abseron rayon Masazir qesebesi Qurtulus 93 yasayis kompleksi.Bina 6 mertebelidir,Menzil ise 1 ci mertebesinde yerlesir(yerden hundur).Sehercikde mekteb bagca fealiyet gosterir.Su,isiq,merkezlesmis istilik sistemi daimidir.Qaz inda xetleri cekilib yaxin vaxtlarda verilecek.Senedleri tam qaydasindadir(Kupca var).