Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Hövsan, 58 м², 117 000 AZN

Hövsan, Suraxanı район· На рынке с 24 июля 2026

Та же квартира в других объявлениях: 2

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 106 дн., обычно 21-29

Если сдавать

~365 AZN/мес

Доходность 3,7% в год

Цена

-5,6%

Снижали 2 раз, было 124 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 5.4% ниже оценки AI

Экономия

7 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

117 000 AZN

Справедливая зона

113 000 - 134 000 AZN

Оценка ИИ от 6 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 017 AZN/m²
Hövsan, 2-комн.: 2 168 AZN/m²-7%
Suraxanı, 2-комн.: 2 240 AZN/m²-10%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

117 000 AZN

Справедливая цена2 017 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 168 AZN; у этой 2 017 AZN (-7%).

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 124 000 AZN. Цена близка к ней, разница 7 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 017 AZN
Комнат: 2
Площадь: 58 m²
Этаж: 1 / 7
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 24 июля 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏡 TƏCİLİ SATILIR – MİDA-1 YAŞAYIŞ KOMPLEKSİ, HÖVSAN Sahəsi 52 m² olan,2 otaqlı (mətbəx ayrıdır), işıqlı və rahat mənzil. 📍 Mərtəbə: 1-ci mərtəbə 🌿 2 eyvan – biri qonaq otağından, digəri mətbəxdən 🚿 1 sanitar qovşağı 🔥 Kombi sistemi quraşdırılıb Mənzil təmirlidir, çöl qapısı da dəyişdirilib,bütün mebellər yenidir. Mənzil tam mebellə birlikdə satılır. Məişət texnikası götürüləcək, yalnız kondisioner qalacaq. Mənzil 1-ci mərtəbədə yerləşsə də, hündür yerləşimə malikdir. Binanın altında yeraltı avtodayanacaq olduğuna görə mənzil birbaşa torpaq səviyyəsində deyil, bu isə rütubətin (nəmişlik) yaranmasının qarşısını alır və əlavə komfort təmin edir. Qonaq otağının eyvanından və yataq otağının pəncərəsindən avtomobil dayanacağı görünür, bu da avtomobilinizi rahat izləməyə imkan verir. Kompleksdə həm yeraltı, həm də açıq avtodayanacaq mövcuddur. Mənzil binanın sakit tərəfinə baxır, səs-küydən uzaq və rahat yaşayış üçün ideal seçimdir. Binanın yanında məktəb, uşaq bağçası, marketlər var və ictimai nəqliyyat keçir. İpatekaya yararlı ✅ Çıxarış (kupça) var Ofis haqqı 1 %