Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Elmlər Akademiyası, 45 м², 112 000 AZN

м. Elmlər Akademiyası, Yasamal район· 76 дней на рынке

Такие держатся на рынке

~23 дн.

Это на рынке 76 дн., обычно 14-35

Если сдавать

~535 AZN/мес

Доходность 5,6% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

13.0% ниже рыночной стоимости

Экономия

16 773 AZN

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

112 000 AZN

Справедливая цена

110 000 - 152 000 AZN

Почему такая цена?

Это объявление: 2 489 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 2-комн.: 3 615 AZN/m²-31%
Yasamal, 2-комн.: 3 100 AZN/m²-20%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

112 000 AZN

Средняя2 489 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 615 AZN; у этой 2 489 AZN (-31%).

Оценка AI: 128 773 AZN. Цена близка к ней, разница 16 773 AZN.

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 489 AZN
Комнат: 2
Площадь: 45 m²
Этаж: 1 / 4
Дом: Вторичка
Купчая: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 28 июля 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Şirkətin xidmət haqqı alıcılar üçün 1% təşkil edir! Yasamal rayonu, 3 saylı "ASAN Xidmət"lə üzbəüz yerləşən "Bravo" supermarketin arxasında, 4 mərtəbəli binanın 1-ci mərtəbəsində 2 otağa düzəlmə mənzil satılır. Qaz, işıq və su daimidir, sənədlər qaydasındadır. Mənzilin artırması var, qarşısında özünəməxsus balaca həyət kimi hissəsi də mövcuddur (artırmanın sənədi yoxdur, lakin plana gedən zaman nəzərə alınır). Mənzil rahatlıqla 500 AZN-ə icarəyə verilə bilər. Əlavə suallar üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.