Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, 28 May, 148 м², 477 000 AZN

м. 28 May, Nəsimi район· На рынке с 7 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 62 дн., обычно 21-38

Если сдавать

~1 445 AZN/мес

Доходность 3,6% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 1.6% ниже оценки AI

Экономия

8 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

477 000 AZN

Справедливая зона

432 000 - 538 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 223 AZN/m²
28 May, 3-комн.: 3 484 AZN/m²-7%
Nəsimi, 3-комн.: 3 269 AZN/m²-1%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

477 000 AZN

Справедливая цена3 223 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 484 AZN; у этой 3 223 AZN (-7%).

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 485 000 AZN. Цена близка к ней, разница 8 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 223 AZN
Комнат: 3
Площадь: 148 m²
Этаж: 6 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 7 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: рядом с метро 28 Мая · по нашему расчёту: 4 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

TƏCİLİ SATILIR. ÇIXARIŞLI MƏNZİL. Nəsimi rayon Azadlıq prosbekti 28 may metrosunun yanında yerləşən Yeni tikilidə 3 otaqlı podmayak mənzil təcili olaraq satılır.Bina tam hazırdı qaz su işıq dayimidir.Mənzil çıxarışlıdı.ətraflı zəng edib marqlana bilərsiz. Ofisin xidmət haqqı 1%