Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Memar Əcəmi, 48 м², 123 000 AZN

м. Memar Əcəmi, Yasamal район· На рынке с 20 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 15 дн., обычно 23-28

Если сдавать

~503 AZN/мес

Доходность 4,9% в год

Цена

123 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 11.0% ниже оценки AI

Экономия

15 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

123 000 AZN

Справедливая зона

121 000 - 156 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 563 AZN/m²
Memar Əcəmi, 2-комн.: 2 741 AZN/m²-7%
Yasamal, 2-комн.: 3 111 AZN/m²-18%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

123 000 AZN

Справедливая цена2 563 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 741 AZN; у этой 2 563 AZN (-7%).

Из текста объявления

Документы в порядкеМожно сразу жить

Оценка AI: 138 000 AZN. Цена близка к ней, разница 15 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 563 AZN
Комнат: 2
Площадь: 48 m²
Этаж: 4 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 20 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Перепланировка
Срочно

COX COX TECILI SATILIR!!! Nesimi rayonu 5mkr 20yanvar kucesi.5/4 mertebesi 1otagdan 2otaga duzelme temirli menzil satilir Kupca var senedler qaydasindadir Qaz su isiq daimidir Infrastrukdur cehetden cox elverisli yerdedir yaxinliginda mekteb baxca super market ve diger iase obyektleri var Kiraye 500azn vermek mumkundur Elave melumat ucun elaqe saxlayin Ofis haqqi 1%