Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Memar Əcəmi, 48 м², 117 000 AZN

м. Memar Əcəmi, Binəqədi район· На рынке с 20 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

114 000 AZN

Дешевле всего -3 000 AZN · bina.az · Открыть

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 15 дн., обычно 23-28

Если сдавать

~619 AZN/мес

Доходность 6,3% в год

Цена

117 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 11.6% ниже оценки AI

Экономия

15 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

117 000 AZN

Справедливая зона

113 000 - 152 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 438 AZN/m²
Memar Əcəmi, 2-комн.: 2 741 AZN/m²-11%
Binəqədi, 2-комн.: 2 765 AZN/m²-12%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

117 000 AZN

Справедливая цена2 438 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 741 AZN; у этой 2 438 AZN (-11%).

Оценка AI: 132 000 AZN. Цена близка к ней, разница 15 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 438 AZN
Комнат: 2
Площадь: 48 m²
Этаж: 2 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 20 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Перепланировка
Срочно

TECILI SATILIR.. Nesimi rayon 4 mkr Ecemi metrosuna yaxin mesafede 5/2 mertebesinde 1 otaqdan 2 otaga duzelmis TEMIRLI menzil TECILI satilir.. Binanin yaxinliginda mekteb baxca supermarketler ve diger iase obyektleri movcuddur Qaz su isiq daimidir Kupca var Ofis haqqi 1%