Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Bakmil, 65 м², 195 000 AZN

м. Bakmil, Nərimanov район· На рынке с 5 августа 2026

Такие держатся на рынке

~21 дн.

Это на рынке 79 дн., обычно 14-29

Если сдавать

~664 AZN/мес

Доходность 4,1% в год

Цена

195 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

14.5% ниже рыночной стоимости

Экономия

33 000 AZN

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

195 000 AZN

Справедливая цена

193 000 - 277 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 000 AZN/m²
Bakmil, 3-комн.: 3 869 AZN/m²-22%
Nərimanov, 3-комн.: 3 151 AZN/m²-5%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

195 000 AZN

Справедливая цена3 000 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 869 AZN; у этой 3 000 AZN (-22%).

Оценка AI: 228 000 AZN. Цена близка к ней, разница 33 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

190 000 AZN
на 5 000 AZN дешевле
3-комн. · 70 m²

1 м²: 3 000 AZN
Комнат: 3
Площадь: 65 m²
Этаж: 3 / 5
Дом: Вторичка
Купчая: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 5 августа 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Təcili satılır. Nərimanov metrosuna, Metropark mall, Nərimanov parkına yaxın ərazidə yerləşir. Qanuni 3 otaqlı xruşovka layihəli mənzil satılır. Yelçəkən mənzildir və 2 eyvanlıdır. Əşyasız satılır. Həm büdcəyə uyğun həmdə zövqünüzə görə kiçik kosmetik toxunuşlar edə bilərsiz. Mənzilə canlı baxış keçirmək və ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlamağınız xahiş olunur zəng və whatsapp aktivdir..Xidmət haqqı 1% təşkil edir.