Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, 28 May, 165 м², 860 000 AZN

м. 28 May, Nəsimi район· На рынке с 5 августа 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 95 дн., обычно 21-38

Если сдавать

~2 311 AZN/мес

Доходность 3,2% в год

Цена

860 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Немного дороже

18.3% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

860 000 AZN

Справедливая зона

618 000 - 836 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 5 212 AZN/m²
28 May, 3-комн.: 3 482 AZN/m²+50%
Nəsimi, 3-комн.: 3 269 AZN/m²+59%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

860 000 AZN

+18% выше оценки5 212 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 482 AZN; у этой 5 212 AZN (+50%).

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 727 000 AZN. Это объявление дороже на 133 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 5 212 AZN
Комнат: 3
Площадь: 165 m²
Этаж: 14 / 18
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: есть
Впервые замечено: 5 августа 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🔥 PORT BAKU | FERRARI 🔥 💎 Şəhərin ən prestijli ünvanında dəniz panoramalı eksklüziv mənzil satışda! Məşhur Azinko Holding tərəfindən inşa edilmiş elit yaşayış binasında, Port Baku ilə üzbəüz, Ferrari və Stefano Ricci mağazalarının yerləşdiyi məşhur binada yerləşən QANUNİ 3 OTAQLI, yüksək keyfiyyətlə təmir olunmuş mənzil yeni sahibini gözləyir. ✨ Mənzilin üstünlükləri: 🌊 Möhtəşəm dəniz və şəhər panoraması 🏡 Qanuni 3 otaq 📐 Geniş və funksional planlama 📏 Hündür tavan – 3.5 m ☀️ Gün işığı ilə zəngin, işıqlı otaqlar 🌬️ Rahat hava dövranı 💎 Premium yaşayış və yüksək investisiya dəyəri 📍 Lokasiya üstünlüyü: Bakının ən nüfuzlu və elit ərazisində yerləşən bu mənzil həm komfortlu yaşayış, həm də uzunmüddətli dəyər qazandıran investisiya üçün ideal seçimdir. 🚀 Bu seqmentdə bu səviyyədə mənzillər bazara çox nadir hallarda çıxır! 🏢 Port Baku və şəhərin digər elit yaşayış komplekslərində də eksklüziv mənzil seçimlərimiz mövcuddur. 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün bizimlə əlaqə saxlayın. Bu fürsəti qaçırmayın!