Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Yeni Günəşli, 55 м², 128 000 AZN

Yeni Günəşli, Suraxanı район· На рынке с 7 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 62 дн., обычно 17-35

Если сдавать

~451 AZN/мес

Доходность 4,1% в год

Цена

-2,3%

Снижали 2 раз, было 131 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 2.5% ниже оценки AI

Экономия

3 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

128 000 AZN

Справедливая зона

118 000 - 145 000 AZN

Оценка ИИ от 8 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 327 AZN/m²
Yeni Günəşli, 2-комн.: 2 358 AZN/m²-1%
Suraxanı, 2-комн.: 2 234 AZN/m²+4%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

128 000 AZN

Справедливая цена2 327 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 358 AZN; у этой 2 327 AZN.

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу житьСветлая

Оценка AI: 131 000 AZN. Цена близка к ней, разница 3 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 327 AZN
Комнат: 2
Площадь: 55 m²
Этаж: 4 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 7 сентября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🆘 ÇOX TƏCİLİ SATILIR 🏡 Yeni Günəşli qəsəbəsi, D massivi 🛋️ Qanuni 2 otaq 📐 Sahəsi: 55 kv.m 🏢 9 mərtəbəli binanın 4-cü mərtəbəsi ⭐ Orta blok + Orta mərtəbə 🪟 Balkon otağa əlavə olunub 📜 Kupçalı + İpotekaya yararlıdır 🔺 Hamam Otagi, Sanitar Qovsaq Yeni Temir Olunub 🎓 Yaxınlıqda 282 və 290 nömrəli məktəblər yerləşir. 💼 Rahat yaşayış üçün əlverişli ərazidə yerləşən, işıqlı və səliqəli mənzildir.