Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Azadlıq Prospekti, 105 м², 289 000 AZN

м. Azadlıq Prospekti, Binəqədi район· На рынке с 5 августа 2026

Та же квартира в других объявлениях: 2

Это самое дешёвое

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 95 дн., обычно 23-31

Если сдавать

~828 AZN/мес

Доходность 3,3% в год

Цена

-1%

Снижали 3 раз, было 292 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.1% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

289 000 AZN

Справедливая зона

242 000 - 314 000 AZN

Оценка ИИ от 8 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 752 AZN/m²
Azadlıq Prospekti, 3-комн.: 2 722 AZN/m²+1%
Binəqədi, 3-комн.: 2 541 AZN/m²+8%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

289 000 AZN

Справедливая цена2 752 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 722 AZN; у этой 2 752 AZN.

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 278 000 AZN. Цена близка к ней, разница 11 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 752 AZN
Комнат: 3
Площадь: 105 m²
Этаж: 14 / 15
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Кто предлагает: Собственник и 2 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 5 августа 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении: рядом с метро Азадлыг · по нашему расчёту: 8 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

8 ci mikrorayonun en gozel yerinde, Azadliq metrosunun yaninda, Baku Palace MTK - da 15 mertebeli binanin, 14 cu mertebesinde (14/15) , 105 kv olan, qanuni 3 otaq, temirsiz (podmayak) menzil satilir, menzilin ustu yasayisdi, Binanin yeralti dayanacagi var, Binanin 2 eded, yeni nesil Lifti var, Bina Azadliq Metrostansiyasina 500 metr mesafede yerlesir, binanin altinda Araz market, aptek ve diger magazalar fraliyyet gosterir, binanin 300 metr mesafesinde avtobus dayanacagi, tam orta mekteb, Lisey ve usaq bagcalari var, binada qaz, isiq, su daimidir, senet KUPCA .