Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Həzi Aslanov, 106 м², 265 000 AZN

м. Həzi Aslanov, Xətai район· На рынке с 5 августа 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 95 дн., обычно 21-37

Если сдавать

~787 AZN/мес

Доходность 3,6% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 1.8% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

265 000 AZN

Справедливая зона

221 000 - 299 000 AZN

Оценка ИИ от 4 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 500 AZN/m²
Həzi Aslanov, 3-комн.: 2 448 AZN/m²+2%
Xətai, 3-комн.: 2 640 AZN/m²-5%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

265 000 AZN

Справедливая цена2 500 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 448 AZN; у этой 2 500 AZN.

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 260 000 AZN. Цена близка к ней, разница 5 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 500 AZN
Комнат: 3
Площадь: 106 m²
Этаж: 8 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 5 августа 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

В объявлении: рядом с метро Ази Асланов · по нашему расчёту: 1 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Котёл (комби)

Hezi aslanov metrosunun Cixisi mehemmed Hadi Kucesinde 17 mertebeli Yeni Tikili binanin 8 ci mertebesinde Sahesi 106 kvadrat olan 3 otagli menzil 265000 manata satilir Menzilde İstilik sistemi kombidir Menzilde temirden Sonra Yasayis olmayib Menzilin seneti Kupcadir Dovlet ipotekasina yararlidir Real musteriye endirim olunacaq Menzile istenilen vaxt baxmaq olar Firma haqqi 1%