Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Koroğlu, 72 м², 250 000 AZN

м. Koroğlu, Nərimanov район· На рынке с 18 августа 2026

Та же квартира в других объявлениях: 2

Цена та же

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 82 дн., обычно 23-41

Если сдавать

~799 AZN/мес

Доходность 3,8% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 3.0% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

250 000 AZN

Справедливая зона

209 000 - 276 000 AZN

Оценка ИИ от 7 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 472 AZN/m²
Koroğlu, 2-комн.: 3 350 AZN/m²+4%
Nərimanov, 2-комн.: 3 429 AZN/m²+1%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

250 000 AZN

Справедливая цена3 472 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 350 AZN; у этой 3 472 AZN (+4%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу житьСветлая

Оценка AI: 243 000 AZN. Цена близка к ней, разница 7 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 472 AZN
Комнат: 2
Площадь: 72 m²
Этаж: 16 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 3 посредника
Ипотека: есть
Впервые замечено: 18 августа 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

TƏMİRDƏN SONRA YAŞANILMAMIŞ!! İPOTEKAYA YARARLI!! KUPÇA (ÇIXARIŞ) Mansard deyil, bu kompleksdə ümumiyətlə mansard mərtəbə yoxdur!!! 🏙️ Koroğlu metrosunun yaxınlığında premium yaşayış imkanı! Şəhərin ən prestijli yaşayış komplekslərindən biri olan Baku City Residence-də yerləşən, yeni təmirdən çıxmış 2 otaqlı studio mənzil satışa təklif olunur. ✨ Mənzilin üstünlükləri: • Tamamilə yeni və zövqlə təmir olunub • Təmir başa çatdıqdan sonra mənzildə yaşayış olmayıb • Rahat və funksional studio planlama • İşıqlı, geniş və komfortlu yaşayış sahəsi • Mühafizə olunan, səliqəli və nüfuzlu yaşayış kompleksi 📍 Yerləşmə üstünlüyü: Koroğlu metrosuna yaxın məsafədə yerləşməsi sayəsində şəhərin istənilən nöqtəsinə rahat çıxış imkanı yaradır. 🔑 Əşyalarınızı gətirib dərhal yaşaya biləcəyiniz, komfort və rahatlığı bir arada təqdim edən bu gözəl mənzili qaçırmayın! 📞 Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlayın. Belə mənzillər bazarda uzun müddət qalmır!