Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Masazır, 42 м², 49 000 AZN

Masazır, Abşeron район· На рынке с 11 августа 2026

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 88 дн., обычно 23-48

Если сдавать

~299 AZN/мес

Доходность 7,3% в год

Цена

49 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

20.6% ниже рыночной стоимости

Экономия

13 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

49 000 AZN

Справедливая зона

54 000 - 69 000 AZN

Оценка ИИ от 3 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 167 AZN/m²
Masazır, 2-комн.: 1 545 AZN/m²-24%
Abşeron, 2-комн.: 1 653 AZN/m²-29%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

49 000 AZN

-21% ниже оценки1 167 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 1 545 AZN; у этой 1 167 AZN (-24%).

Выписка будет позже. Продавец пишет об этом в тексте объявления.

Из текста объявления

Нужен ремонтСветлая

Оценка AI: 62 000 AZN. Это объявление дешевле на 13 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 167 AZN
Комнат: 2
Площадь: 42 m²
Этаж: 4 / 6
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 11 августа 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

asazir qesabesi Qurtulus93 binalarinin yaninda, Yeni Tikilide, çox elverisli yerde, Duz golüne panaramasi olan. 7/3-də .42kv.m. 2-otaqa rahat bölünən temirsiz menzil satilir. Bina 2-ay müddetinde, Təmirə buraxilacaq. YEKUNDA Su,işıq , qaz. Lifti, binanin qarajı KUPÇASI. olacaq.