Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Qurtuluş 93, 42 м², 74 000 AZN

Qurtuluş 93, Masazır, Abşeron район· На рынке с 20 сентября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 2

Цена та же

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 48 дн., обычно 24-55

Если сдавать

~355 AZN/мес

Доходность 5,6% в год

Цена

-2,6%

Снижали 1 раз, было 76 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.1% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

74 000 AZN

Справедливая зона

64 000 - 78 000 AZN

Оценка ИИ от 7 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 762 AZN/m²
Masazır, 2-комн.: 1 545 AZN/m²+14%
Qurtuluş 93, 2-комн.: 1 519 AZN/m²+16%
Abşeron, 2-комн.: 1 654 AZN/m²+7%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

74 000 AZN

Справедливая цена1 762 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 1 545 AZN; у этой 1 762 AZN (+14%).

Из текста объявления

В ипотеку

Оценка AI: 71 000 AZN. Цена близка к ней, разница 3 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Qurtuluş 93

Все

1 м²: 1 762 AZN
Комнат: 2
Площадь: 42 m²
Этаж: 5 / 6
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: есть
Жилой комплекс: Qurtuluş 93
Впервые замечено: 20 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

С мебелью

Abşeron rayonu Masazır qəsəbəsi Qurtuluş 93 yaşayış kompleksi 6 mərtəbəli binanın 5 ci mertebesinde 42 kv kupçalı ipotekaya yararlı 2 otaq əşyalı mənzil. Kompleksde məktəb baxça marketler apteklər park uşaq əyləncə mərkəzi bütün şərait yaradılıb