Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Masazır, 42 м², 85 000 AZN

Masazır, Abşeron район· На рынке с 21 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 47 дн., обычно 23-48

Если сдавать

~369 AZN/мес

Доходность 5,2% в год

Цена

-2,3%

Снижали 1 раз, было 87 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

85 000 AZN

Справедливая зона

77 000 - 93 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 024 AZN/m²
Masazır, 2-комн.: 1 545 AZN/m²+31%
Abşeron, 2-комн.: 1 654 AZN/m²+22%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

85 000 AZN

Справедливая цена2 024 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 1 545 AZN; у этой 2 024 AZN (+31%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 85 000 AZN. Цена близка к ней, разница 0 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 024 AZN
Комнат: 2
Площадь: 42 m²
Этаж: 8 / 10
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 21 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Лифт
Новый ремонт
Перепланировка

Masazir qəsəbəsi yeni baki yaşayiş kompilekisində 9 mərtəbəli binanin 8 -, ci mərtəbəsində 2 otsqa düzəlmə mənzil satilir. Mənzil təmirdən yeni cixib. Sənəd cixariş dövlət ipotekasina yararli.məktəb binadan cəmi 20 m məsafədə yerləşir. Su , işiq, qaz daimi.lift var. Qiyməti 87000 azn Ofis haqqi 1% təşkil edir.