Продаётся 1-комнатная квартира в новостройке, ЖК Triumph Palace, 50 м², 205 000 AZN

Triumph Palace, м. 28 May, Nərimanov район· На рынке с 18 августа 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 82 дн., обычно 21-32

Если сдавать

~762 AZN/мес

Доходность 4,6% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 3.3% ниже оценки AI

Экономия

7 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

205 000 AZN

Справедливая зона

187 000 - 237 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 100 AZN/m²
28 May, 1-комн.: 3 719 AZN/m²+10%
Triumph Palace, 1-комн.: 3 818 AZN/m²+7%
Nərimanov, 1-комн.: 3 467 AZN/m²+18%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

205 000 AZN

Справедливая цена4 100 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 719 AZN; у этой 4 100 AZN (+10%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 212 000 AZN. Цена близка к ней, разница 7 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Triumph Palace

Все

180 000 AZN
на 25 000 AZN дешевле
1-комн. · 52 m²

1 м²: 4 100 AZN
Комнат: 1
Площадь: 50 m²
Этаж: 6 / 14
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Triumph Palace
Впервые замечено: 18 августа 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: 4-5 мин до метро 28 Мая · по нашему расчёту: 9 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏡 PREMİUM YAŞAYIŞ KOMPLEKSİNDƏ MƏNZİL SATILIR! 📍 28 May metrosuna cəmi 4–5 dəqiqə piyada! 📍 Şərq Bazarına yaxın, Təbriz küçəsi 🏢 Triumf Palace yaşayış kompleksi ✨ 1 otaqlı, yaxşı təmirli və tam əşyalı mənzil satışa çıxarılıb. 🔹 Sahə: 44 m² 🔹 Mərtəbə: 6/14 🔹 Təmir: yaxşı təmirli 🔹 Mənzil: əşyalı 🔹 İstilik sistemi: kombi 🔹 Qaz, su və işıq: daimi 💰 Satış qiyməti: 205 000 📈 Hazırda aylıq 750 AZN-ə kirayədədir. Bu səbəbdən mənzil həm şəxsi yaşayış, həm də investisiya məqsədilə gəlirli seçim ola bilər. 💼 Vasitəçi xidmət haqqı: alıcı üçün 1%. 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın.