Продаётся 1-комнатная квартира в новостройке, Binəqədi, 55,5 м², 96 500 AZN

Binəqədi· На рынке с 14 октября 2026

Такие держатся на рынке

~24 дн.

Это на рынке 21 дн., обычно 6-28

Если сдавать

~447 AZN/мес

Доходность 5,6% в год

Цена

-4,5%

Снижали 1 раз, было 101 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 3.7% ниже оценки AI

Экономия

3 500 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

96 500 AZN

Справедливая зона

85 000 - 115 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 739 AZN/m²
Binəqədi, 1-комн.: 2 910 AZN/m²-40%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

96 500 AZN

Справедливая цена1 739 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 910 AZN; у этой 1 739 AZN (-40%).

Выписка будет позже. Продавец пишет об этом в тексте объявления.

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 100 000 AZN. Цена близка к ней, разница 3 500 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 739 AZN
Комнат: 1
Площадь: 55,5 m²
Этаж: 2 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Продаётся с ипотекой: есть
Первый взнос: 56 000 AZN
Ежемесячный платёж: 1 166 AZN
Впервые замечено: 14 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Binəqədi Park Residence" Yeni Tikili Premium Yaşayış Kompleksində Ümumi Sahəsi 55.5 KV Olan 1 Otaqlı Təmirsiz Mənzil Satılır.Sənədi Müqavilə.Mənzilin Yaxınlığında İaşə,Ticarət Obyektləri,Aptek,Mağaza Və S.Yerləşir.Qaz,İşıq,Su Daimidir.Binanin ustunlukleri: - Yeraltı dayanacağı - Ticarət mərkəzi - Uşaq baxçası Məktəb - SPA Fitnes mərkəzi - Aptek - Market - Kulinariya Kafe - Açıq havada hovuzu olacaq. Belə fürsəti əldən verməyin Qiymət 96500 manat ,hazırda kreditdədir 31 ay 1166 manat qalıb ,mənə veriləcək məbləğ 56000, açarı verilib. Kvadrat metri 1740 hal hazırda həmin binadakı mənzilləri kvadrat metrini 1950 yə verirlər(Təcili lazım olduğu üçün aşağı verirəm)