Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Qara Qarayev, 80 м², 240 000 AZN

м. Qara Qarayev, Sabunçu район· На рынке с 21 сентября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 2

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 43 дн., обычно 14-36

Если сдавать

~596 AZN/мес

Доходность 3% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 1.5% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

240 000 AZN

Справедливая зона

213 000 - 260 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 000 AZN/m²
Qara Qarayev, 3-комн.: 2 859 AZN/m²+5%
Sabunçu, 3-комн.: 2 671 AZN/m²+12%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

240 000 AZN

Справедливая цена3 000 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 859 AZN; у этой 3 000 AZN (+5%).

Из текста объявления

В ипотеку

Оценка AI: 237 000 AZN. Цена близка к ней, разница 3 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 000 AZN
Комнат: 3
Площадь: 80 m²
Этаж: 6 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 21 сентября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Qara Qarayev metrosuna yaxin mesafede Ruslan marketin yaninda Leninqrad layiheli 9 mertebeli binanin 6 ci mertebesinde 3 otaqli menzil satilir...Qaz su iwiq fasilesizdi istilik sistemi kombi.Sened Cixariw (Kupca)..Ipotekaya yararlidi.Temir yaxwidi polu parketdi