Продаётся 4-комнатный дом, Mərdəkan, 130 м², 149 000 AZN

Mərdəkan, Xəzər район· На рынке с 11 августа 2026

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 72 дн., обычно 14-62

Если сдавать

~659 AZN/мес

Доходность 5,2% в год

Цена

-2,6%

Снижали 1 раз, было 153 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

7.2% ниже рыночной стоимости

Экономия

12 000 AZN

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

149 000 AZN

Справедливая цена

119 000 - 202 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 146 AZN/m²
Mərdəkan, 4-комн.: 1 783 AZN/m²-36%
Xəzər, 4-комн.: 1 593 AZN/m²-28%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

149 000 AZN

Справедливая цена1 146 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих домов здесь 1 783 AZN; у этого 1 146 AZN (-36%).

Оценка AI: 161 000 AZN. Цена близка к ней, разница 12 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 146 AZN
Комнат: 4
Площадь: 130 m²
Этаж: нет
Дом: нет
Купчая: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 11 августа 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

2+ санузла

📍 Mərdəkan qəsəbəsində Bravo yolunda prestijli ərazidə yerləşən, 1.5 sot torpaq sahəsində inşa olunmuş 130 kv.m, 4 otaqlı 2 mərtəbəli bağ evi satışa təqdim olunur. Evdə geniş zal, mətbəx, 3 yataq otağı, 2 sanitar qovşağı mövcuddur. Qaz, su, işıq daimidir. Sənədləri qaydasındadır, kupçalı və ipotekaya yararlıdır. Ev tam təmir edilib təhvil veriləcək. 💰 Qiymət: 149.000 AZN.