Сдаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Sabah Residence, 90 м², 900 AZN/мес

Sabah Residence, Bayıl, Səbail район· На рынке с 18 августа 2026

Цена

-9,1%

Снижали 1 раз, было 990 AZN

Оценка Mənzil.ai

Отличная сделка

34.8% ниже рыночной стоимости

Экономия

480 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

900 AZN/мес

Справедливая зона

1 170 - 1 590 AZN/мес

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 10 AZN/m²
Bayıl, 2-комн.: 12 AZN/m²-17%
Səbail, 2-комн.: 15 AZN/m²-33%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Аренда в месяц, AZN

900 AZN

-35% ниже оценки10 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 11,9 AZN; у этой 10 AZN (-16%).

Оценка AI: 1 380 AZN/мес. Это объявление дешевле на 480 AZN/мес. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 10 AZN
Комнат: 2
Площадь: 90 m²
Этаж: 6 / 19
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Жилой комплекс: Sabah Residence
Впервые замечено: 18 августа 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

В жилом комплексе «Sabah Residence» сдается 2-комнатная квартира с видом на море. Расположен в поселке Баилово, Сабаильский район, недалеко от центра и Парламента. До моря — около 400 м. Закрытая территория комплекса: охрана, видеонаблюдение, гостевая парковка, 2-уровневый подземный паркинг. Рядом супермаркеты и магазины. Этаж: 6/19 | Площадь: 90 кв.м ________________________________________ “Sabah Residence” yaşayış kompleksində dəniz mənzərəli 2 otaqlı mənzil kirayə verilir. Səbail rayonu, Bayıl qəsəbəsi, mərkəzə və Parlamentə yaxın. Dənizə məsafə təxminən 400 m. Bağlı və mühafizə olunan ərazi: təhlükəsizlik, CCTV, qonaq parkinqi, 2 mərtəbəli yeraltı dayanacaq. Yaxınlıqda supermarketlər mövcuddur. Mərtəbə: 6/19 | Sahə: 90 kv.m Ofis haqqi ;30%teskil edir