Продаётся 5-комнатный дом, Mərdəkan, 230 м², 530 000 AZN

Mərdəkan, Xəzər район· На рынке с 12 октября 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 9 дн., обычно 10-64

Если сдавать

~1 316 AZN/мес

Доходность 3,4% в год

Цена

+12,8%

Повышали, было 470 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

17.1% ниже рыночной стоимости

Экономия

109 000 AZN

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

530 000 AZN

Справедливая цена

473 000 - 806 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 304 AZN/m²
Mərdəkan, 5-комн.: 2 000 AZN/m²+15%
Xəzər, 5-комн.: 1 708 AZN/m²+35%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

530 000 AZN

Справедливая цена2 304 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих домов здесь 2 000 AZN; у этого 2 304 AZN (+15%).

Оценка AI: 639 000 AZN. Цена близка к ней, разница 109 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 304 AZN
Комнат: 5
Площадь: 230 m²
Этаж: нет
Дом: нет
Купчая: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 12 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏡 Qiymət Endi – Mərdəkanda Prestijli Ərazidə Modern Bağ Evi Satılır! 📍 Mərdəkan qəsəbəsində, Bravo yoluna yaxın, əsas yoldan qısa məsafədə, elit və sakit küçədə yerləşən bu möhtəşəm bağ evi satışdadır. ✨ Əsas xüsusiyyətlər: ▫️ 7 sot torpaq sahəsi ▫️ 230 m² yaşayış sahəsi ▫️ 4 geniş yataq otağı ▫️ 1 geniş və işıqlı qonaq otağı ▫️ Müasir mətbəx ▫️ 4 sanitar qovşağı ▫️ Beton monolit dam ▫️ Tam Ağıllı Ev (Smart Home) sistemi 🌿 Həyətdə: ✔️ Filtrli daşma hovuz ✔️ Yay-qış mətbəxi (besedka) ✔️ Əlavə hamam otağı ✔️ Geniş parking zonası ✔️ Landşaft dizaynı ✔️ Pultla idarə olunan avtomatik darvaza 📍 Əsas yola və Mərdəkanın mərkəzinə yaxın, prestijli və yaşayış üçün əlverişli ərazidə yerləşir.