Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Azadlıq Prospekti, 61 м², 199 000 AZN

м. Azadlıq Prospekti, Binəqədi район· На рынке с 18 августа 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 82 дн., обычно 21-30

Если сдавать

~508 AZN/мес

Доходность 3,1% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 1.4% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

199 000 AZN

Справедливая зона

172 000 - 220 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 262 AZN/m²
Azadlıq Prospekti, 2-комн.: 3 000 AZN/m²+9%
Binəqədi, 2-комн.: 2 770 AZN/m²+18%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

199 000 AZN

Справедливая цена3 262 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 000 AZN; у этой 3 262 AZN (+9%).

Из текста объявления

В ипотеку

Оценка AI: 196 000 AZN. Цена близка к ней, разница 3 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 262 AZN
Комнат: 2
Площадь: 61 m²
Этаж: 8 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 18 августа 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Срочно

TƏCİLİ SATILIR. İPOTEKAYA YARARLI Lukoil Qoşa Zapravkanın yaxınlığinda 9 mərtəbəli binanın 8 ci mərtəbəsində qanunu 2 otaqlı mənzil satılır.Qaz su işıq daimidir.Yaxınlıqda stamotoloji klinika, böyüklərin və uşaq poliklinikası,115 nömrəli məktəb və Araz, Bravo, Bazarstore yaxınlığındadır. Ətraflı məlumat üçün qeyd olunan nömrə ilə əlaqə saxlayın. OFİS XİDMƏT HAQQI 1%