Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Qiyaslı MTK, 54 м², 185 000 AZN

Qiyaslı MTK, м. Neftçilər, Nizami район· На рынке с 18 августа 2026

Та же квартира в других объявлениях: 2

Цена та же

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 82 дн., обычно 14-30

Если сдавать

~532 AZN/мес

Доходность 3,4% в год

Цена

185 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 1.6% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

185 000 AZN

Справедливая зона

166 000 - 199 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 426 AZN/m²
Neftçilər, 2-комн.: 2 943 AZN/m²+16%
Qiyaslı MTK, 2-комн.: 3 352 AZN/m²+2%
Nizami, 2-комн.: 2 891 AZN/m²+19%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

185 000 AZN

Справедливая цена3 426 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 943 AZN; у этой 3 426 AZN (+16%).

Выписка будет позже. Продавец пишет об этом в тексте объявления.

Оценка AI: 182 000 AZN. Цена близка к ней, разница 3 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 426 AZN
Комнат: 2
Площадь: 54 m²
Этаж: 4 / 14
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 3 посредника
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Qiyaslı MTK
Впервые замечено: 18 августа 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: 3-4 мин до метро Нефтчиляр · по нашему расчёту: 4 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🔥 NEFTÇİLƏRDƏ ƏŞYALI, HAZIR MƏNZİL — ƏLA TƏKLİF! 🔥 🏗️ GİYASLI GROUP İNŞAAT 📍 Neftçilər metrosuna cəmi 3–4 dəqiqəlik məsafədə! ✨ Az yaşanılmış, səliqəli mənzil 📐 54 m² 🏢 14 mərtəbəli binanın 4-cü mərtəbəsi 🛏 1 otaqdan 2 otağa düzəldilib 🛋 Studio tipli geniş salon 🪑 Əşyalı satılır 🔥 Kombi istilik sistemi 💡 Qaz, su və işıq daimidir 🛗 2 ədəd lift 📄 Müqavilə ilədir, çıxarış yoxdur 💰 Qiymət: 185 000 AZN 🤝 Real müştəriyə endirim olacaq! 🏢 Xidmət haqqı: 1% ⭐ Metroya yaxınlığı, hazır vəziyyəti və əşyaları ilə həm yaşayış, həm də investisiya üçün ideal seçim! 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın.