Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Qiyaslı MTK, 54 м², 185 000 AZN

Qiyaslı MTK, м. Neftçilər, Nizami район· На рынке с 10 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 4

183 000 AZN

Дешевле всего -2 000 AZN · bina.az · Открыть

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 28 дн., обычно 14-30

Если сдавать

~754 AZN/мес

Доходность 4,9% в год

Цена

185 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

185 000 AZN

Справедливая зона

172 000 - 196 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 426 AZN/m²
Neftçilər, 2-комн.: 2 943 AZN/m²+16%
Qiyaslı MTK, 2-комн.: 3 352 AZN/m²+2%
Nizami, 2-комн.: 2 891 AZN/m²+19%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

185 000 AZN

Справедливая цена3 426 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 943 AZN; у этой 3 426 AZN (+16%).

Выписка будет позже. Продавец пишет об этом в тексте объявления.

Из текста объявления

От собственника

Оценка AI: 184 000 AZN. Цена близка к ней, разница 1 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 426 AZN
Комнат: 2
Площадь: 54 m²
Этаж: 11 / 14
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Кто предлагает: Собственник и 3 посредника
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Qiyaslı MTK
Впервые замечено: 10 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: 2 мин до метро Нефтчиляр · по нашему расчёту: 3 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

С мебелью

Neftçilər metrosundan 2dəqiqəlik piyada məsafədə Giyaslı MTK-nın inşa etdiyi 14 mərtəbəli binanın 11 ci mərtəbəsi. Əşyalı, sənəd müqavilə. Yaxın zamanlarda çıxarış veriləcək. Qaz, su, işıq daimidir. Ev sahibi özüməm. Əlavə məlumat üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz