Продаётся 8-комнатная квартира в старом фонде, 28 May, 280 м², 510 000 AZN

м. 28 May, Nəsimi район· На рынке с 18 августа 2026

Такие держатся на рынке

~4 дн.

Это на рынке 82 дн., обычно 0-11

Если сдавать

~2 047 AZN/мес

Доходность 4,3% в год

Цена

510 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

19.9% ниже рыночной стоимости

Экономия

127 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

510 000 AZN

Справедливая зона

541 000 - 732 000 AZN

Оценка ИИ от 7 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 821 AZN/m²
28 May, 8-комн.: 2 994 AZN/m²-39%
Nəsimi, 8-комн.: 2 866 AZN/m²-36%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

510 000 AZN

-20% ниже оценки1 821 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 994 AZN; у этой 1 821 AZN (-39%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 637 000 AZN. Это объявление дешевле на 127 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

499 000 AZN
на 11 000 AZN дешевле
5-комн. · 250 m²

1 м²: 1 821 AZN
Комнат: 8
Площадь: 280 m²
Этаж: 4 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 18 августа 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: рядом с метро 28 Мая · по нашему расчёту: 3 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

С мебелью
Дуплекс

🏙️ ŞƏHƏRİN TAM MƏRKƏZİNDƏ, 28 MAY METROSUNUN QARŞISINDA DUBLEKS MƏNZİL 📍 28 May metrosunun tam qarşısı ▫️Çıxarış var (xüsusi mülkiyyət) ▫️Ümumi sahə: 280 m² ▫️Otaq sayı: 8 ▫️5 mərtəbəli binanın 4 və 5-ci mərtəbələri ▫️Dupleks layihə ▫️Təmirli ▫️Tam əşyalı satılır ▫️28 May metrostansiyasına bir neçə addımlıq məsafə ▫️28 Mall, universitetlər və məktəblərin əhatəsində yerləşir ▫️Şəhərin ən əlverişli və tələb görən lokasiyalarından biri ▫️Binanın sakinlər üçün ayrıca avtomobil dayanacağı var ▫️Həm yaşayış, həm də ofis və kirayə biznesi üçün uyğun seçim ▫️Yüksək gəlirlilik potensialı ilə investisiya üçün ideal əmlak 📞 Ətraflı məlumat və baxış üçün: