Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Qara Qarayev, 35 м², 119 000 AZN

м. Qara Qarayev, Nizami район· На рынке с 29 сентября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 3

Это самое дешёвое

Такие держатся на рынке

~21 дн.

Это на рынке 23 дн., обычно 10-36

Если сдавать

~574 AZN/мес

Доходность 5,7% в год

Цена

-0,8%

Снижали 1 раз, было 120 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

5.5% ниже рыночной стоимости

Экономия

7 000 AZN

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

119 000 AZN

Справедливая цена

115 000 - 135 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 400 AZN/m²
Qara Qarayev, 2-комн.: 3 168 AZN/m²+7%
Nizami, 2-комн.: 2 891 AZN/m²+18%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

119 000 AZN

Справедливая цена3 400 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 168 AZN; у этой 3 400 AZN (+7%).

Оценка AI: 126 000 AZN. Цена близка к ней, разница 7 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 400 AZN
Комнат: 2
Площадь: 35 m²
Этаж: 4 / 5
Дом: Вторичка
Купчая: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 29 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

TƏCİLİ SATILIR !!!!! Nizami rayonunda Xruşovka layihəli 4/5 mərtəbəsində 1-dən 2-ə düzəlmə otaqlı Tam əşyalı Yaxınlığında 238 nömrəli tam orta məktəb və 145 nömrəli tam orta məktəb yerləşir. Qaz, su və işıq daimidir. Çıxarış (kupça) var ! OFİS HAQQI 1 %