Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, Həzi Aslanov, 130 м², 265 000 AZN

м. Həzi Aslanov, Xətai район· На рынке с 18 августа 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 82 дн., обычно 21-41

Если сдавать

~726 AZN/мес

Доходность 3,3% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 8.2% ниже оценки AI

Экономия

24 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

265 000 AZN

Справедливая зона

257 000 - 320 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 038 AZN/m²
Həzi Aslanov, 4-комн.: 2 260 AZN/m²-10%
Xətai, 4-комн.: 2 789 AZN/m²-27%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

265 000 AZN

Справедливая цена2 038 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 260 AZN; у этой 2 038 AZN (-10%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 289 000 AZN. Цена близка к ней, разница 24 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 038 AZN
Комнат: 4
Площадь: 130 m²
Этаж: 2 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 18 августа 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: рядом с метро Ази Асланов · по нашему расчёту: 1 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

2+ санузла
Перепланировка
Срочно

🏠 TƏCİLİ SATILIR! 🔥 EKSKLÜZİV VARİANT! 📍 Həzi Aslanov metrosu tam yanında, Xətai rayonu 🏢 Yeni tikili 17 mərtəbəli binanın 2-ci mərtəbəsində yerləşən, 3 otaqdan 4 otağa ideal şəkildə düzəldilmiş mənzil satışdadır. ✨ Mənzil haqqında: 🔹 Orta təmirli, “gir-yaşa” vəziyyətində 🔹 Mənzildə yaşayış olmayıb 🔹 2 geniş balkon 🌿 🔹 2 sanuzel 🚿 🔹 Daimi qaz, su və işıq ⚡ 🔹 Rahat və əlverişli yerləşmə 📍 🔹 Kupça var 📄 🔹 İpotekaya yararlıdır 🏦 💰 Real alıcıya endirim olacaq! 📞 Əlavə məlumat və ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.