Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Həzi Aslanov, 80 м², 210 000 AZN

м. Həzi Aslanov, Xətai район· На рынке с 18 августа 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 82 дн., обычно 21-37

Если сдавать

~547 AZN/мес

Доходность 3,1% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 1.2% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

210 000 AZN

Справедливая зона

186 000 - 229 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 625 AZN/m²
Həzi Aslanov, 3-комн.: 2 448 AZN/m²+7%
Xətai, 3-комн.: 2 640 AZN/m²-1%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

210 000 AZN

Справедливая цена2 625 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 448 AZN; у этой 2 625 AZN (+7%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 208 000 AZN. Цена близка к ней, разница 2 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 625 AZN
Комнат: 3
Площадь: 80 m²
Этаж: 7 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 18 августа 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: 2-3 мин до метро Ази Асланов · по нашему расчёту: 5 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏡 HƏZİ ASLANOV – DƏNİZ MƏNZƏRƏLİ 3 OTAQLI MƏNZİL SATILIR! 📍 Həzi Aslanov, 1-ci Kvadrat 🏢 Kiyev layihəli 9 mərtəbəli binanın 7-ci mərtəbəsi 📐 80 m² | Qanuni 3 otaq 🌊 Geniş və gözəl dəniz mənzərəsi 📜 Çıxarış (kupça) var 🏦 İpotekaya tam yararlıdır! ✨ Mənzil təmirli vəziyyətdədir və kombi istilik sistemi ilə təchiz olunub. 🔥 Qaz, 💧 su, ⚡ işıq daimidir. 🚰 Evdə Alman texnologiyası ilə quraşdırılmış 1 tonluq su çəni mövcuddur. 🚇 Metroya cəmi 2–3 dəqiqəlik məsafədədir. Ətrafında məktəb, bağça, supermarket, aptek və gündəlik ehtiyac üçün bütün zəruri obyektlər mövcuddur. ✅ Qanuni 3 otaq ✅ Dəniz mənzərəsi ✅ Çıxarışlı ✅ İpotekaya tam yararlı ✅ Təmirli və yaşayış üçün hazır ✅ Metroya yaxın ideal yerləşmə 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın.