Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Yeni Günəşli, 80 м², 165 000 AZN

Yeni Günəşli, Suraxanı район· На рынке с 18 августа 2026

Та же квартира в других объявлениях: 9

Это самое дешёвое

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 82 дн., обычно 21-39

Если сдавать

~544 AZN/мес

Доходность 4% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

165 000 AZN

Справедливая зона

149 000 - 178 000 AZN

Оценка ИИ от 8 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 063 AZN/m²
Yeni Günəşli, 3-комн.: 2 133 AZN/m²-3%
Suraxanı, 3-комн.: 2 067 AZN/m²

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

165 000 AZN

Справедливая цена2 063 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 133 AZN; у этой 2 063 AZN (-3%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу житьСветлая

Оценка AI: 164 000 AZN. Цена близка к ней, разница 1 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 063 AZN
Комнат: 3
Площадь: 80 m²
Этаж: 4 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 9 посредников
Ипотека: нет
Впервые замечено: 18 августа 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

📍Ünvan:Yeni Günəşli qəs.,D massivi 282 saylı orta məktəbin yanı. 👍Çox əla təklif💥 qiymət 165000 azn. 🔹Mərtəbə. 4/9mərtəbəsi 🔹Otaq sayı. qanuni 3. 🔹Ümumi sahə. 80 kv.m 🔹Orta mərtəbə.Yelçəkən ( Skvaznoy ). 🔹Su İşıq Qaz daimi. 🔹Təmir.Əladır. 🔹Sənəd KUPÇA-ÇIXARIŞ.İPOTEKAYA YARARLIDIR. 🔹Əlavə sual üçün zəng edə bilərsiniz 📞 + whatsapp aktivdir. 🔹Ofis xidmət haqqısı 1 % təşkil edir.