Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Yeni Günəşli, 80 м², 172 000 AZN

Yeni Günəşli, Suraxanı район· На рынке с 17 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 52 дн., обычно 21-39

Если сдавать

~557 AZN/мес

Доходность 4% в год

Цена

+3,9%

Повышали, было 165 500 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 5.9% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

172 000 AZN

Справедливая зона

146 000 - 179 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 150 AZN/m²
Yeni Günəşli, 3-комн.: 2 133 AZN/m²+1%
Suraxanı, 3-комн.: 2 067 AZN/m²+4%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

172 000 AZN

Справедливая цена2 150 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 133 AZN; у этой 2 150 AZN.

Из текста объявления

В ипотеку

Оценка AI: 162 000 AZN. Цена близка к ней, разница 10 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 150 AZN
Комнат: 3
Площадь: 80 m²
Этаж: 2 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 17 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

!!! TƏCİLİ REAL MÜŞTƏRİYƏ ENDİRİM VAR !!! Suraxanı Rayonu Yeni Günəşli D Massivi Qanuni 3 Otaqlı Mənzil Satılır. Mərtəbə 9/2. Qaz,su,işıq daimidir. İstilik sistemi mərkəzidir. Layihə Kiev (ipotekaya yararlıdır). Sənəd çıxarış (kupça). Bina infrastruktur cəhətdən əlverişli ərazidədir. Yaxınlığında məktəblər, baxça, supermarketlər, bazar və s. mövcuddur. Komissiya haqqı 1 % təşkil edir. Səhifəmizdə digər fərqli ərazilərdə ki mənzillər ilə də tanış ola bilərsiniz. Relax Home şirkəti ilə mənzil sahibi olmaq və ya satmaq üçün Hər gün saat 09:00 dan etibarən əlaqə saxlaya bilərsiniz.